Área Remanescente A.T. 51.207,3m², em Guarulhos/SP

Avenida Benjamim Harris Hannicutt, lado direito, local denominado “Sítios dos Fortes”, Cabuçu, Guarulhos/SP

Lote 1

Leilão Imóveis Corporativo

imóveis.io | Evento ID: 17047

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Descrição do Bem

Área Remanescente – A.T. 51.207,30m²

📍 Endereço Completo
Avenida Benjamim Harris Hannicutt, lado direito, local denominado “Sítios dos Fortes”, Cambuçu – Perímetro rural do distrito, município e comarca de Guarulhos/SP – CEP 07124-890.


🔍 Características do Imóvel

  • Descrição:
    Área remanescente de terras com 51.207,30m², ideal para empreendimentos logísticos, industriais ou uso estratégico, com fácil acesso a vias importantes da região.

  • Tipo de Imóvel:
    Área de Terras (remanescente de desapropriação)


📄 Informações de Matrícula

  • Matrícula Principal: nº 71.887

    • Área Total Original: 633.525,57m²

  • Matrícula da Parte Desapropriada: nº 95.651

    • Área Desapropriada: 582.318,27m²

  • Área Remanescente: 51.207,30m²

    • Matrícula pendente de abertura


🌟 Benefícios da Região

  • Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.
  • Região em expansão, com forte presença de polos logísticos e industriais.
  • Zona rural com potencial para projetos específicos, respeitando normas locais.
  • Próxima a centros urbanos, com infraestrutura básica em crescimento.
  • Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam grandes áreas próximas à capital paulista.

Uma área de terras desmembrada de área maior, localizada no bairro denominado Cambuçu, sentido centro-bairro, no local conhecido como “Sítios dos Fortes”, perímetro rural do distrito, município e comarca de Guarulhos/SP, com as seguintes divisas e confrontações: tem seu início no PONTO 001, de coordenadas N = 7.409.434,0563 / E = 342.420.7935. Situada na Avenida Benjamim Harris Hannicutt, lado direito, sentido centro-bairro, confrontando com imóvel de propriedade da Igreja Presbiteriana do Brasil. Matrícula nº 95.651, 2º C.R.I. de Guarulhos/SP.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.

FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Documentos

Ônus

Avenida Benjamim Harris Hannicutt, lado direito, local denominado “Sítios dos Fortes”, Cabuçu, Guarulhos/SP

Maior Oferta:

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X*** XX:XX:XX | XX/XX/XXXX

Ofertas Superadas:

R$ XXX,XX

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